1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市鶴見区
55.4万円/㎡
前年比+3.2%
藤和ライブタウン三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾三丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩32分
1988年築 / 12階建 / 93戸 / RC造
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8階 / 65.32㎡の場合
相場
3,186万円
48.8万円/㎡
1,676
2,683
3,689
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,689万円
41.1万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月24日
藤和ライブタウン三ツ池公園
2,790万円（42.7万円/㎡）/ 8階 / 65.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,790万円 | 42.7万円 | 8階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,880万円 | 28.8万円 | 9階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 30.3万円 | 9階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,190万円 | 35.8万円 | 9階 | 61.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,480万円 | 38.0万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,940万円 | 31.8万円 | 11階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,290万円 | 37.4万円 | 9階 | 61.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,990万円 | 32.6万円 | 11階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,050万円 | 33.6万円 | 11階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,880万円 | 30.2万円 | 7階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 35.7万円 | 11階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,280万円 | 38.1万円 | 2階 | 59.78㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/07 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 3,390万円 | 41.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/27 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/27 | パームハイツ菊名五番館壱 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,899万円 | 51.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市鶴見区では3.2%上昇しています。
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